Kā noslēgt līgumu: 14 soļi (ar attēliem)

Satura rādītājs:

Kā noslēgt līgumu: 14 soļi (ar attēliem)
Kā noslēgt līgumu: 14 soļi (ar attēliem)

Video: Kā noslēgt līgumu: 14 soļi (ar attēliem)

Video: Kā noslēgt līgumu: 14 soļi (ar attēliem)
Video: Kā noslēgt līzinga līgumu - Swedbank internetbanka uzņēmumiem 2024, Marts
Anonim

Ja veidojat līgumu par precēm vai pakalpojumiem, ir svarīgi sevi pasargāt, nodrošinot, ka līgums ir likumīgs un izpildāms. Zinot līguma izveidošanai un izpildei nepieciešamos elementus, jūs varat palīdzēt izveidot atbilstošu juridisku līgumu.

Soļi

1. daļa no 3: Līguma slēgšana

Slēdziet līgumu 1. solis
Slēdziet līgumu 1. solis

1. solis. Iesniedziet derīgu piedāvājumu

Derīgam piedāvājumam ir trīs elementi: komunikācija, apņemšanās un noteikti noteikumi. Tas nozīmē, ka jums ir jāpaziņo piedāvājums rakstiski, mutiski vai citādi saprotamā veidā. Jūsu piedāvājumā jāiekļauj apņemšanās ievērot līguma noteikumus, un nosacījumiem jābūt skaidriem un precīziem.

  • Piemēram, jūs varat teikt savam kaimiņam: "Es gribētu jums pārdot savu 2010. gada pontona laivu par USD 5 000. Es esmu gatavs to finansēt jūsu vietā, ja maksājat man USD 1000 mēnesī piecus mēnešus." Piedāvājums tiek izteikts mutiski, ir apņemšanās (atdot laivu kaimiņam apmaiņā pret naudu) un noteikti noteikumi (tiek nosaukta precīza laivas un dolāra summa).
  • Abām pusēm piedāvājums ir jāuzskata par taisnīgu, lai to uzskatītu par derīgu. To var dēvēt arī par “labticīgu” piedāvājumu. Taisnīgums ir sarežģīts jēdziens līgumos, taču kopumā tas paredz, ka abas puses nemanipulēs ar otru un nemēģinās saliekt vai pārkāpt noteikumus, izmantojot mainīgu taktiku vai pagriežot formulējumu.
Slēdziet līgumu 2. solis
Slēdziet līgumu 2. solis

2. solis. Padomājiet par apsvērumiem

Līgumā jāņem vērā visu pušu vienošanās par to, ko viņi gatavojas darīt vai atturēties no tā. Apsvērumiem jābūt taisnīgiem un taisnīgiem.

  • Piemēram, ja jūsu kaimiņš piekrīt nopirkt jūsu laivu, viņa apsver iespēju dot naudu. Jūsu apsvērums ir laivas nodošana apmaiņā pret šo naudu. Apsvērums šajā gadījumā ir taisnīgs, ja laivas vērtība ir tuvu cenai, kas tiek prasīta.
  • Godīgs piedāvājums nenodrošinās nosacījumus, kuru izpilde ir maz ticama vai neiespējama. Piemēram, jūs nevēlaties noteikt, ka jūsu kaimiņam ir jāmaksā jums 1000 USD mēnesī 1 USD rēķinos 5 mēnešus. Lai gan tas ir tehniski likumīgi, ja jūsu kaimiņš tam piekrīt, tas viņai uzliek neparastu slogu un var neizturēt, ja līgums tiek apstrīdēts vēlāk.
Slēdziet līgumu 3. solis
Slēdziet līgumu 3. solis

3. solis. Pārrunājiet piedāvājuma pieņemšanu

Piedāvājums vien ir bezjēdzīgs, ja vien piedāvājuma saņēmējs to nav akceptējis. Piedāvātais var pieņemt piedāvājumu tādu, kāds tas ir, vai arī var mainīt piedāvājuma noteikumus. Lielākajai daļai līgumu piedāvājuma noteikumu maiņa noraida sākotnējo piedāvājumu un rada jaunu pretpiedāvājumu.

Piemēram, jūsu kaimiņš var piekrist, ka viņa vēlas iegādāties laivu, bet viņa varētu vēlēties, lai jūs to finansētu, pieņemot 500 USD mēnesī 10 mēnešus. Tas nav jūsu piedāvājuma pieņemšana, bet gan jauns pretpiedāvājums, kuru tagad varat izvēlēties pieņemt vai noraidīt

Slēdziet līgumu 4. solis
Slēdziet līgumu 4. solis

Solis 4. Veiciet piezīmes

Ja plānojat noslēgt mutisku vai mutisku līgumu - ko vairums juristu neiesaka - piezīmju veikšana līguma slēgšanas laikā jums palīdzēs, ja līgums vēlāk tiks apstrīdēts.

Piezīmju pierakstīšana var jums palīdzēt arī sastādot rakstisku līgumu. Jums nebūs jāpaļaujas uz savu atmiņu par noteikumiem, jo tie visi tiks pierakstīti

2. daļa no 3: Līguma rakstīšana

Slēdziet līgumu 5. solis
Slēdziet līgumu 5. solis

1. solis. Noslēdziet rakstisku līgumu

Iespējams, ka ikdienas lietošanā daudzi piedāvājumi un pretpiedāvājumi ir mutiski, nevis rakstiski (izņemot nekustamo īpašumu). Tomēr ir svarīgi noslēgt rakstisku līgumu. Dažas valstis pieprasa, lai līgumi būtu rakstiski, lai tos varētu uzskatīt par izpildāmiem. Mutisku līgumu, pat ja tas ir likumīgs jūsu reģionā, ir daudz grūtāk izpildīt, ja viena puse neiztur savu līguma daļu.

  • Visas valstis nosaka, ka daži līgumi ietilpst "krāpšanas statūtos". Līgumi, kas saistīti ar zemi vai nekustamo īpašumu, testamenta izpildītāja līgumi par mantojuma parādu nomaksu, līgumi par precēm, kas pārsniedz noteiktu summu (parasti 500 ASV dolārus), un līgumi, kas ilgs ilgāk par vienu gadu, jānosūta rakstiski.
  • Nav konkrētu, uzskatāmu pierādījumu par mutisku vai mutisku līgumu. Ja jūs un otra puse vēlāk nepiekrītat līguma nosacījumiem, nevienam no jums nebūs pierādījumu, ka jūsu viedoklis ir pareizs. Tiesām ir neticami grūti lemt par mutiskiem līgumiem. Šī iemesla dēļ ir jāraksta visi līgumi, kas saistīti ar svarīgu, dārgu vai laikietilpīgu atlīdzību.
Slēdziet līgumu 6. solis
Slēdziet līgumu 6. solis

2. darbība. Nosauciet līgumu un iesaistītās puses

Līgumam vajadzētu būt nosaukumam (kaut kas vienkāršs, piemēram, “pārdošanas līgums” vai “pakalpojumu līgums”). Līgumā ir jānorāda arī konkrēti iesaistītās puses. Ja līgumu izmantosit atkārtoti, visā līguma laikā varat norādīt saīsinātu pārstāvību (piemēram, “pircējs” un “pārdevējs”), ja līguma sākumā ir vieta, kur norādīt iesaistīto pušu juridiskos vārdus..

  • Piemēram, jums var būt “pārdošanas līgums” par jūsu laivas pārdošanu kaimiņam. Līguma sākumā jums būs jānorāda pircējs Džeina Smita un pārdevējs Džons Henrijs.
  • Ja jums ir atkārtots līgums, piemēram, jūsu fotografēšanas biznesam, iespējams, vēlēsities norādīt saīsinātu attēlojumu, piemēram, “fotogrāfs” un “klients”. Jūs teiktu, ka šajā gadījumā vārdi pirmo reizi tiek iepazīstināti ar Džeinu Smitu (turpmāk “fotogrāfs”) un Robinu Džounsu (turpmāk “klients”). Pārējā dokumenta daļā varat norādīt “fotogrāfs” un “klients”, nevis konkrēti vārdi.
Slēdziet līgumu 7. solis
Slēdziet līgumu 7. solis

3. solis. Izklāstiet līguma noteikumus

Līgumā ir jānorāda precīzi līguma nosacījumi. Ja maināt preces vai pakalpojumus, konkrētās preces vai pakalpojumi jānorāda kopā ar paredzamo atdevi (nauda vai citu preču vai pakalpojumu apmaiņa).

  • Varat arī norādīt konkrētu informāciju par to, kas notiks, ja paredzētā apmaiņa netiks pilnībā apstiprināta. Jo īpaši apsveriet, vai būs "zaudējumi" vai tiesiskās aizsardzības līdzekļi, kas notiks, ja tiks pārkāpts līgums. Ir vairāki bojājumu veidi, un tie ir piemēroti dažādām situācijām.
  • Likvidētais zaudējums ir sods, kas tiek uzlikts par līguma pārkāpšanu. Piemēram, ja jūsu kaimiņš iegādājas jūsu laivu, bet kavējas ar kādu no maksājumiem, tad līgums par zaudējumu atlīdzību varētu paredzēt, ka viņai būs jāmaksā papildu naudas summa par katru maksājumu kavējuma nedēļu. Ar šāda veida klauzulām jums jābūt uzmanīgiem; tiesas var negribēt izpildīt klauzulas, kas šķiet pārāk daudz kā sods. Kavējuma nauda, visticamāk, tiks uzskatīta par saprātīgu zaudējumu; prasot, lai kaimiņš atdod laivu neatkarīgi no tā, cik daudz viņš tev jau ir samaksājis, iespējams, tiks uzskatīts par pārāk sodu.
  • Sekojoši zaudējumi netieši ir līguma pārkāpuma rezultāts. Viņus bieži ir grūti atgūt.
  • Ja līgums attiecas uz kaut ko ļoti dārgu vai laikietilpīgu, iespējams, vēlēsities iekļaut paziņojumu, ka strīdi tiks atrisināti šķīrējtiesā vai tiesas procesā.
  • Piemēram, ja jūs pārdodat savu laivu kaimiņam, jums jānorāda laivas marka, modelis un gads, kā arī laivas nosaukums (ja tāds ir) un sērijas numurs, ja iespējams. Jums jāiekļauj arī precīza dolāra summa un maksājuma noteikumi. Piemēram, jūs varat norādīt, ka jūsu kaimiņš jums maksās 500 USD mēnesī 10 mēnešus, līdz tiks veikts 5000 USD maksājums.
Slēdziet līgumu 8. solis
Slēdziet līgumu 8. solis

4. solis. Iekļaujiet izbeigšanas klauzulu

Daudziem līgumiem, īpaši tiem, kas noslēgti uz ilgāku laiku, ir izbeigšanas klauzula. Šī klauzula ļauj visām pusēm zināt, kā likumīgi “izkāpt” no līguma, neuzņemoties atbildību par tā pārkāpšanu.

Piemēram, īres līgumā var norādīt, ka īrnieks var izbeigt nomu pirms termiņa, par to paziņojot 30 dienas iepriekš un samaksājot nodevu

Slēdziet līgumu 9. solis
Slēdziet līgumu 9. solis

5. solis. Norādiet datumus un citu informāciju

Lai jūsu līgums būtu pēc iespējas konkrētāks, noteikti norādiet precīzus datumus. Ja vēlaties norādīt termiņu, bet notikumiem vai darbībām nav jānotiek noteiktā datumā, pirms termiņa varat izmantot frāzi “uz vai pirms”.

  • Piemēram, jūs varat noslēgt līgumu, ka jūsu kaimiņš pārņems jūsu laivu pēc pirmā maksājuma, kas jāveic 2015. gada 1. jūnijā vai pirms šī datuma. Pēc tam viņa maksās 500 USD katra nākamā mēneša pirmajā dienā līdz plkst. pilnīgs maksājums 5000 ASV dolāru apmērā ir sasniegts 2016. gada 1. aprīlī vai pirms tā.
  • Ja līgums ir par preču vai īpašuma pārdošanu, sniedziet skaidru, pilnībā detalizētu aprakstu. Piemēram: "Džeina Smita piekrīt no Džona Henrija iegādāties baltu 2010. gada divdesmit pēdu pontona laivu."
Slēdziet līgumu 10. solis
Slēdziet līgumu 10. solis

6. solis. Nodrošiniet paraksta zonu

Ļaujiet visām līgumā iesaistītajām pusēm parakstīt un izdrukāt savus vārdus. Jums arī jāatstāj vieta, lai norādītu datumu, kad paraksts ir pievienots līgumam.

  • Iespējams, vēlēsities, lai notari (vai vismaz trešās puses liecinieks) liecinātu par parakstiem un parakstītu dokumentu. Pat ja tā nav jūsu līguma prasība, tas var noderēt, ja kāda puse vēlāk apgalvo, ka dokuments ir viltots vai mainīts.

    Testamentiem, aktiem, hipotēkām un laulību līgumiem atkarībā no valsts tiesību aktiem parasti ir vajadzīgi liecinieki vai notāri

3. daļa no 3: Līguma likumības nodrošināšana

Slēdziet līgumu 11. solis
Slēdziet līgumu 11. solis

1. solis. Nodrošiniet, lai visas puses spētu noslēgt līgumu

Lai noslēgtu līgumu, visām iesaistītajām pusēm jābūt pilngadīgām (lielākajā daļā valstu vecākām par 18 gadiem), veselām domām un bez garīgām darbnespējām, kas liedz viņiem izprast līguma saturu.

  • Dažas valstis ļauj nepilngadīgajiem slēgt līgumus ar pilngadīgu līdzparakstītāju, un dažas valstis var ļaut emancipētiem nepilngadīgajiem parakstīt savus līgumus.
  • Skaidrs prāts, slēdzot līgumu, nozīmē, ka personu nevar juridiski saistīt ar līgumu, ja viņa ir alkohola reibumā vai citā veidā.
Slēdziet līgumu 12. solis
Slēdziet līgumu 12. solis

2. solis. Nemēģiniet rakstīt līgumu par kaut ko nelikumīgu

Līgums nav likumīgs vai izpildāms, ja līgumā minētās preces vai pakalpojumi ir nelikumīgi.

Piemēram, jūs nevarat noslēgt līgumu par prostitūcijas pakalpojumiem valstī, kurā prostitūcija ir nelikumīga. Tāpat jums nevar būt līgums par nelegālas vielas, piemēram, narkotiku, pārdošanu

Slēdziet līgumu 13. solis
Slēdziet līgumu 13. solis

Solis 3. Nepiespiediet kādu slēgt līgumu

Līgums kļūst anulējams, ja kāds tiek piespiests, draudēts vai šantažēts parakstīt līgumu. Lai līgums būtu likumīgs, visām pusēm labprātīgi un uzmanīgi jānoslēdz līgums.

Slēdziet līgumu 14. solis
Slēdziet līgumu 14. solis

4. Izvairieties no krāpnieciskām pretenzijām vai līguma nosacījumiem

Pārliecinieties, ka līgumā minētās prasības un nosacījumi nav krāpnieciski. Līgumi, kuru pamatā ir krāpnieciskas telpas, neatkarīgi no tā, vai krāpšana bija tīša, nav juridiski izpildāmi.

Piemēram, jūs nevarat noslēgt līgumu par laivas pārdošanu kaimiņam, ja neesat laivas likumīgais īpašnieks. Apgalvojums, ka laiva ir jūsu, ja tā nav krāpšana, un līgums tiks anulēts vispār

Padomi

  • Tiešsaistē varat atrast veidnes daudziem līgumu veidiem. Rocketlawyer, LawDepot un TidyForm nodrošina veidnes. Lielākā daļa līgumu, piemēram, īres līgumi, ir jāsagatavo saskaņā ar valstij raksturīgajām vadlīnijām, tāpēc pārliecinieties, ka esat informēts par visām prasībām savā reģionā.
  • Parakstot līgumu, pusēm jāparaksta tik daudz eksemplāru, cik nepieciešams, lai katra puse paturētu sev vienu oriģinālu.
  • Pārliecinieties, ka jūsu līgumā ir skaidri norādīti veicamie darbi, aizdevuma atmaksas noteikumi vai pārdodamā prece un sniedzamā atlīdzība. Līgumam nav jābūt sīki izstrādātam vai "likumīgam", lai to varētu izpildīt tiesa. Tajā ir tikai skaidri jāapraksta līguma noteikumi, jāidentificē līguma puses un jāparaksta pusei, pret kuru līgums tiek izpildīts.
  • Kamēr piedāvājums nav pieņemts, persona, kas izteica piedāvājumu, saukta par piedāvājuma saņēmēju, var atsaukt vai mainīt piedāvājumu.

Brīdinājumi

  • Jums ir juridisks pienākums ievērot jebkura parakstītā līguma noteikumus. Jūs varat iesūdzēt tiesā par līguma pārkāpšanu, tāpēc pārliecinieties, ka precīzi saprotat, uz ko attiecas līgums. Ja neesat pārliecināts, konsultējieties ar advokātu.
  • Neslēdziet līgumus ar ēnainiem cilvēkiem. Ja tas, kas piedāvā jums līgumu, ir jūras ragana ar astoņām kājām, kas dzied nelieša dziesmu un par maksu vēlas saņemt jūsu balsi, nekavējoties ejiet prom no turienes!

Ieteicams: