Kā rīkoties ar darbuzņēmējiem: 14 soļi (ar attēliem)

Satura rādītājs:

Kā rīkoties ar darbuzņēmējiem: 14 soļi (ar attēliem)
Kā rīkoties ar darbuzņēmējiem: 14 soļi (ar attēliem)

Video: Kā rīkoties ar darbuzņēmējiem: 14 soļi (ar attēliem)

Video: Kā rīkoties ar darbuzņēmējiem: 14 soļi (ar attēliem)
Video: LSPA atklāts Veselības aprūpes sportā izpētes centrs 2024, Marts
Anonim

Uzņēmēja pieņemšana darbā jūsu mājā var būt saspringta un dārga, taču tam tā nav jābūt. Uzmanieties nolīgt darbuzņēmēju ar lieliskām atsauksmēm un labu reputāciju, un pārliecinieties, ka jums ir skaidras vienošanās un cerības, pirms darbuzņēmēji sāk darbu. Ir svarīgi uzturēt labu saziņu, vienlaikus ļaujot viņiem turpināt darbu, par kuru viņiem maksājat. Neliela elastība un izpratne no visiem iesaistītajiem palīdzēs veicināt labas darba attiecības un vēlamo rezultātu ikvienam.

Soļi

1. daļa no 3: Darbuzņēmēju pieņemšana darbā

Darījums ar darbuzņēmējiem 1. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 1. darbība

1. solis. Meklējiet personiskus ieteikumus

Ja jūs vēlaties nolīgt darbuzņēmēju, visi tiešsaistes saraksti var būt milzīgi un apgrūtināt darbuzņēmēja kvalitāti un ierakstu. Sāciet savu pētījumu, jautājot apkārt uzticamiem draugiem, ģimenēm un kaimiņiem. Personas ieteikums no uzticamas personas, iespējams, ir labākais pārskats, ko varat saņemt.

  • Kāds, kam ir tieša darbuzņēmēja pieredze, varēs jums skaidri sniegt pārskatu par savu darbu un jebkādām iespējamām problēmām.
  • Varat arī jautāt vietējiem nozares profesionāļiem, piemēram, vietējā datortehnikas veikala vadītājam.
Darījums ar darbuzņēmējiem 2. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 2. darbība

2. solis. Ziniet dažus jautājumus, ko uzdot

Ja jūs varat runāt ar cilvēkiem, kuriem ir pieredze konkrētu darbuzņēmēju izmantošanā, var būt noderīgi koncentrēt savus jautājumus, lai iegūtu vislabāko priekšstatu par darbuzņēmēja darbu. Jautājiet, vai darbuzņēmējs visu projektu uzturēja atklātu un skaidru komunikāciju. Vai viņi apmierinoši atbildēja uz visiem jautājumiem? Jūs vēlaties pārliecināties, ka jūs tiksit informēts par visu notiekošo, un jūsu darbuzņēmēji jūs uzklausīs.

  • Jums vajadzētu arī jautāt par punktualitāti un uzticamību, kā arī apšaubīt, vai projekts tika pabeigts laikā un budžetā.
  • Visbeidzot, pajautājiet, vai persona, kas nolīga darbuzņēmēju, bija apmierināta ar paveikto darbu un vai viņš ieteiktu jums darbu izpildītāju.
Darījums ar darbuzņēmējiem 3. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 3. darbība

Solis 3. Izveidojiet sarakstu

Pat ja jūs saņemat kvēlojošu pārskatu no drauga, jums vienmēr jācenšas izveidot sarakstu ar vismaz trim dažādiem darbuzņēmējiem, ar kuriem jūs varat vērsties un apspriest projektu. Jūs varēsiet atrast daudz vietējo darbuzņēmēju, izmantojot personiskus ieteikumus, tiešsaistes sarakstus un reklāmas.

Darījums ar darbuzņēmējiem 4. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 4. darbība

4. solis. Pārbaudiet pārskatus un ierakstus

Pirms sazināties ar kādu no sarakstā iekļautajiem darbuzņēmējiem, veltiet laiku, lai meklētu tiešsaistes pārskatus. Ikviens var atstāt atsauksmi tiešsaistē, un jums jāapzinās, ka tas var nesniegt jums pilnu stāstu. Mēģiniet atrast vairāk nekā vienu atsauksmi, lai palīdzētu jums iegūt sīkāku priekšstatu par darbuzņēmēja ierakstu.

  • Jums vajadzētu sazināties ar tādām organizācijām kā Better Business Bureau, kas ir neatkarīgs uzņēmums, kas izseko sūdzības, kas izteiktas pret visa veida uzņēmumiem.
  • Jums var nākties kritiski vērtēt atsauksmes, kas ir pārsvarā pozitīvas vai negatīvas.
Darījums ar darbuzņēmējiem 5. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 5. darbība

5. solis. Iepazīstieties ar potenciālajiem darbuzņēmējiem personīgi

Kad esat izvēlējies sarakstu, noteikti veltiet laiku, lai personīgi tiktos ar katru darbuzņēmēju un detalizēti izrunātu darbu. Par to nevajadzētu iekasēt maksu, un tas dod jums iespēju uzdot jautājumus. Ja darbuzņēmējs nevēlas jūs satikt, tas var norādīt, ka viņš ir neuzticams vai neuzticams.

  • Jautājiet detalizētu aprēķinu par darba izmaksām un laika grafiku, kā arī iegūstiet informāciju par uzņēmumu, ieskaitot adresi.
  • Pieprasiet darbu detalizētu aprēķinu, lai jūs varētu labāk salīdzināt darbuzņēmēju izmaksas un cenas.
  • Pārliecinieties, ka viņi ir pilnībā licencēti un spēj strādāt jūsu valstī.
Darījums ar darbuzņēmējiem 6. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 6. darbība

6. solis. Atpazīstiet dažus sarkanos karogus

Sazinoties ar potenciālajiem darbuzņēmējiem, ieteicams zināt dažas lietas, kas jāuzmanās, kas var liecināt par apšaubāmu personu vai uzņēmumu. Ja darbuzņēmējs spiedīs jūs pieņemt lēmumu par to, vai jūs viņus ātri pieņemat darbā, jums vajadzētu būt piesardzīgam. Līgumslēdzējam nevajadzētu pieprasīt, lai jūs pats saņemtu būvatļaujas, un viņam nevajadzētu pieprasīt maksājumu skaidrā naudā. Citi sarkanie karogi, kuriem jāpievērš uzmanība, ir šādi:

  • Ja jums tiek norādīta galīgā cena, pirms darbuzņēmējs ir redzējis visu darbu apjomu.
  • Viņi piedāvā tikai mūža garantijas, kas beidzas, kad viņu uzņēmums beidz pastāvēt.
  • Lai iegādātos materiālus, jums tiek prasīta liela pirmā iemaksa.
  • Jums tiek piedāvāta atlaide lēmumam par pieņemšanu darbā uz vietas.
  • Līgumslēdzēji sniedz tikai pasta kastīti, nevis pilnu uzņēmuma adresi.
  • Jums tiek prasīts samaksāt visu summu iepriekš.

2. daļa no 3: Darbs ar darbuzņēmējiem

Darījums ar darbuzņēmējiem 7. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 7. darbība

1. solis. Noslēdziet skaidras vienošanās

Kad jūs izlemjat, ko pieņemt darbā, ir svarīgi, lai jūsu noslēgtie līgumi būtu pēc iespējas skaidrāki un pilnīgāki. Šie ir dokumenti, kas noteiks darba gaitu. Jums ik pa laikam vajadzēs atsaukties uz viņiem, it īpaši, ja rodas kādas problēmas.

  • Mēģiniet izvairīties no jebkādiem atvieglojumiem līgumos, ja konkrēts aprīkojums vai izmaksas nav noteiktas, jo jūs vēl neesat to pieņēmis.
  • Piemēram, ja iegādājaties jaunu vannas istabu, bet neesat izlēmis par flīzēšanu, piemaksa būs aplēse, kas varētu būt krietni zem faktiskajām izmaksām.
  • Šīs neskaidrības sākumā var izraisīt domstarpības un strīdus vēlāk projekta gaitā.
Darījums ar darbuzņēmējiem 8. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 8. darbība

2. solis. Uzturiet labus sakarus

Laba komunikācija starp jums un darbuzņēmēju var palīdzēt tikt galā ar iespējamām problēmām, pirms tās saasinās. Mēģiniet vienoties par grafiku, lai katru dienu tiktos vai runātu ar darbuzņēmēju, lai jūs būtu pilnībā informēts par situāciju. Jūs varētu noorganizēt ātru tērzēšanu katru rītu, kad viņš ierodas, vai vakarā, pirms viņš dodas prom. Ja nevarat nokļūt vietnē, organizējiet ikdienas tālruņa zvanu.

  • Jums vajadzētu mēģināt panākt līdzsvaru, lai jūs nepārtraukti netiktu lidināties ap viņa plecu, bet jūs tiktu atjaunināts katru dienu.
  • Parādot, ka esat pilnībā ieguldījis darbā un jums ir skaidrs redzējums, jūsu līgumslēdzējs palīdzēs noturēties.
Darījums ar darbuzņēmējiem 9. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 9. darbība

Solis 3. Sekojiet līdzi darbam

Lai gan jūs varat pilnībā uzticēties savam darbuzņēmējam, lai tas paveiktu lielisku darbu, ieteicams veltīt laiku, lai katru dienu pats pārbaudītu darbu un pierakstītu to, ko atrodat. To darot, jūs ne tikai pārbaudāt darba kvalitāti, bet arī varēsit izsekot kopējam progresam un identificēt visas problēmas, pirms tās saasinās.

  • Jums jāpārbauda ierīču modeļu numuri, lai pārliecinātos, ka tie sakrīt ar čekos norādītajiem.
  • Pārbaudiet logu un elektrisko piederumu stāvokli, izmantojot rasējumus un plānus.
  • Nevilcinieties norādīt uz problēmu, ja tā rodas, var gadīties kļūdas.
  • Projekta žurnāla uzturēšana ir labs veids, kā izsekot darbam un saglabāt visas piezīmes vienuviet.
Darījums ar darbuzņēmējiem 10. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 10. darbība

4. solis. Ierakstiet visas izmaiņas rakstiski

Kad projekts ir pilnā sparā, vienmēr ir iespējams, ka var notikt kaut kas neparedzēts, kas liek mainīt plānus. Ir svarīgi rakstiski pilnībā reģistrēt un dokumentēt visas izmaiņas savos līgumos un plānos, kā arī pastāvīgi atjaunināt un parakstīt visas puses.

  • Mutiskas vienošanās ir bezvērtīgas, ja rodas strīds par galīgo rēķinu.
  • Rakstiski līgumi aizsargā gan jūs, gan darbuzņēmēju, tāpēc problēmām nevajadzētu rasties.

3. daļa no 3: Strīdu risināšana

Darījums ar darbuzņēmējiem 11. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 11. darbība

1. solis. Izveidojiet privātu sapulci

Ja jums ir bažas par darbuzņēmēju darbu vai rīcību, jums pēc iespējas ātrāk jācenšas to apspriest privāti ar priekšnieku vai priekšnieku. Izveidojiet privātu sapulci un neradiet problēmu skaļi cilvēku grupas priekšā. Esiet profesionāls un izveidojiet situāciju, kurā varat apspriest šo jautājumu privāti un mierīgi.

  • Var rasties domstarpības, taču atcerieties, ka jūs nolīgāt darbuzņēmēju konkrēta darba veikšanai.
  • Ja tiek ievēroti visi būvnormatīvi, drošības un līgumu vadlīnijas, jums ir galīgais vārds.
  • Jūs varētu teikt: "Es esmu mazliet nobažījies, ka daži darbi neatspoguļo sākotnējos plānus."
  • Jūs varētu teikt: "Vai jūs varat mani pārliecināt, ka darbs tiks pabeigts līdz laikam, par kuru mēs sākotnēji vienojāmies?"
Darījums ar darbuzņēmējiem 12. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 12. darbība

2. solis. Sekojiet ar vēstuli

Ja sanāksmē problēma netiek atrisināta, jums tai jāsniedz oficiāla vēstule, kas ir parakstīta un datēta. Skaidri izklāstiet problēmu un norādiet, kā darbuzņēmēja darbs neatbilst sākotnēji parakstītajam līgumam. Skaidra papīra taka ir noderīga, ja problēma netiek atrisināta un tā jāturpina.

  • Pieprasiet vēstules atgriešanas kvīti, lai jūs varētu pierādīt, ka darbuzņēmējs to ir saņēmis.
  • Vēstulē varētu būt teikts, ka "jūs [darbuzņēmējs] piekritāt veikt darbu saskaņā ar līgumu, bet pagaidām neesat to paveicis."
  • Centieties būt pēc iespējas konkrētāks, lai nebūtu šaubu.
Darījums ar darbuzņēmējiem 13. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 13. darbība

3. solis. Apsveriet juridiskas konsultācijas

Ja vēstule netiek apmierināti apstrādāta un šķiet, ka darbuzņēmējs nav noraizējies par šo problēmu, jums vajadzētu apsvērt juridiskas konsultācijas. Jūs varat bez maksas konsultēties ar advokātu, kur varat izskaidrot situāciju. Pēc tam jūs varat nolīgt advokātu, lai viņš uzrakstītu vēstuli darbuzņēmējam, lai informētu viņu, ka viņš pārkāpj līgumu.

  • Ja priekšnieks, ar kuru strādājāt, ir kāda uzņēmuma darbinieks, iespējams, būtu vēlams adresēt vēstuli kādam vecākam.
  • Ja darbuzņēmējs no jums ir paņēmis naudu par piegādēm, darbs nav paveikts un darbuzņēmējs nereaģē uz jūsu mēģinājumiem ar viņu sazināties, zvaniet policijai.
  • Ņemiet vērā, ka, turpinot lietu, advokāta pieņemšanas izmaksas varētu būt lielākas par atgūto naudas summu.
Darījums ar darbuzņēmējiem 14. darbība
Darījums ar darbuzņēmējiem 14. darbība

4. Sazinieties ar patērētāju aizsardzības grupu

Vēl viens veids, kā iesniegt sūdzību par darbuzņēmēju, ir sazināties ar oficiālu patērētāju aizsardzības iestādi. Meklējiet vietējos patērētāju aizsardzības pakalpojumus tiešsaistē un pārbaudiet, vai jūsu reģionā ir vietējo celtnieku asociācija, kas varētu palīdzēt. Citas patērētāju aizsardzības grupas, ar kurām sazināties, ir šādas:

  • Federālā tirdzniecības komisija (FTC).
  • Nacionālā patērētāju aģentūru administratoru asociācija (NACAA).

Ieteicams: